Gesingvej 15B

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.366 kr/m².1.703.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGesingvej gns: 8.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+18,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.806.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte2.090.000 kr.
Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gesingvej 11 6780 Skærbæk	121 m²	55 m	05-08-2026	1.249.000 kr.	10.322 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	264 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	183 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	247 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	408 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Hjulervej 6 6780 Skærbæk	165 m²	304 m	15-05-2025	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	315 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	348 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Skolegade 47 6780 Skærbæk	163 m²	430 m	22-01-2024	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	389 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu