Menu
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6792 Rømø

Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark

Fritidshus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.535 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 125 m².3.125.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.656.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden jul. 2024
333k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20242.820.000 kr.I dag · vores estimat2.656.391 kr.Markedet · 1992463.000 kr.Markedet · 19931.253.875 kr.Markedet · 19941.182.875 kr.Markedet · 1995629.000 kr.Markedet · 19961.362.125 kr.Markedet · 19971.099.625 kr.Markedet · 19981.352.000 kr.Markedet · 19991.212.000 kr.Markedet · 20001.102.125 kr.Markedet · 20011.489.000 kr.Markedet · 20021.669.250 kr.Markedet · 2003787.875 kr.Markedet · 20041.954.000 kr.Markedet · 20051.785.750 kr.Markedet · 20063.072.125 kr.Markedet · 20071.353.375 kr.Markedet · 20082.505.625 kr.Markedet · 2009903.000 kr.Markedet · 20102.377.625 kr.Markedet · 20111.930.500 kr.Markedet · 20121.099.125 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20142.194.500 kr.Markedet · 20151.607.125 kr.Markedet · 20161.562.500 kr.Markedet · 20171.965.000 kr.Markedet · 20181.435.750 kr.Markedet · 20191.615.375 kr.Markedet · 20201.779.000 kr.Markedet · 20212.900.000 kr.Markedet · 20222.479.250 kr.Markedet · 20232.333.375 kr.Markedet · 20242.223.000 kr.Markedet · 20252.766.750 kr.Markedet · 20262.423.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2024 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark
6792 Rømø
114 m²179 m14-01-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark
6792 Rømø
192 m²216 m14-10-20253.325.000 kr.17.318 kr./m²
Småfolksvej 37, Kongsmark
6792 Rømø
128 m²76 m26-03-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Småfolksvej 11
6792 Rømø
125 m²657 m19-08-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Småfolksvej 57, Kongsmark
6792 Rømø
130 m²406 m24-06-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark
6792 Rømø
115 m²504 m06-12-20232.050.000 kr.17.826 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark
6792 Rømø
131 m²998 m29-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark
6792 Rømø
129 m²1,2 km29-01-20262.162.500 kr.16.764 kr./m²
Ejnar Mikkelsensvej 22, Kongsmark
6792 Rømø
107 m²596 m19-10-20232.217.000 kr.20.720 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark
6792 Rømø
100 m²249 m21-04-20262.725.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden