Gertrud Rasks Vej 7

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.437 kr/m².1.001.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.237.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,93 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	77 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	150 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	157 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	121 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4 9900 Frederikshavn	114 m²	564 m	11-05-2026	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 9900 Frederikshavn	106 m²	126 m	13-07-2025	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	696 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Abildgårdsvej 3 9900 Frederikshavn	115 m²	812 m	24-09-2025	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	303 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	857 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu