Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 50

Rækkehus · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden sep. 2007
202k750k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat1.834.341 kr.Markedet · 1992449.514 kr.Markedet · 1993705.738 kr.Markedet · 1994463.488 kr.Markedet · 1995505.716 kr.Markedet · 1996597.108 kr.Markedet · 1997609.348 kr.Markedet · 1998750.210 kr.Markedet · 1999870.672 kr.Markedet · 20001.003.986 kr.Markedet · 20011.057.026 kr.Markedet · 2002759.696 kr.Markedet · 2003923.814 kr.Markedet · 2004802.128 kr.Markedet · 20051.129.038 kr.Markedet · 20061.338.444 kr.Markedet · 20071.365.372 kr.Markedet · 20081.365.168 kr.Markedet · 20092.035.614 kr.Markedet · 20101.489.608 kr.Markedet · 20111.445.034 kr.Markedet · 20121.188.606 kr.Markedet · 20131.352.418 kr.Markedet · 20141.432.692 kr.Markedet · 20151.559.784 kr.Markedet · 20161.615.884 kr.Markedet · 20171.710.132 kr.Markedet · 20181.864.152 kr.Markedet · 20191.720.128 kr.Markedet · 20201.896.588 kr.Markedet · 20211.900.872 kr.Markedet · 20222.004.912 kr.Markedet · 20232.052.546 kr.Markedet · 20241.924.332 kr.Markedet · 20251.675.350 kr.Markedet · 20262.215.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²10 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²96 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²105 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²98 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²69 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²49 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²53 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²86 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 128
9210 Aalborg SØ		90 m²100 m21-08-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 142
9210 Aalborg SØ		90 m²109 m01-09-20261.575.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden