Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 46

Rækkehus · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².1.914.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden sep. 2024
196k725k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.590.000 kr.I dag · vores estimat1.913.603 kr.Markedet · 1992436.293 kr.Markedet · 1993684.981 kr.Markedet · 1994449.856 kr.Markedet · 1995490.842 kr.Markedet · 1996579.546 kr.Markedet · 1997555.093 kr.Markedet · 1998728.145 kr.Markedet · 1999845.064 kr.Markedet · 2000974.457 kr.Markedet · 20011.025.937 kr.Markedet · 2002737.352 kr.Markedet · 2003896.643 kr.Markedet · 2004778.536 kr.Markedet · 20051.095.831 kr.Markedet · 20061.299.078 kr.Markedet · 20071.325.214 kr.Markedet · 20081.325.016 kr.Markedet · 20091.975.743 kr.Markedet · 20101.445.796 kr.Markedet · 20111.402.533 kr.Markedet · 20121.153.647 kr.Markedet · 20131.312.641 kr.Markedet · 20141.344.915 kr.Markedet · 20151.513.908 kr.Markedet · 20161.580.436 kr.Markedet · 20171.659.834 kr.Markedet · 20181.809.324 kr.Markedet · 20191.669.536 kr.Markedet · 20201.840.806 kr.Markedet · 20211.711.512 kr.Markedet · 20221.937.826 kr.Markedet · 20231.992.177 kr.Markedet · 20241.844.964 kr.Markedet · 20251.626.075 kr.Markedet · 20262.150.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²91 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²112 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²98 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²60 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²76 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 6
9210 Aalborg SØ		90 m²103 m03-06-20241.300.000 kr.14.444 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²39 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²54 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 168
9210 Aalborg SØ		116 m²163 m11-04-20242.310.000 kr.19.914 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 178
9210 Aalborg SØ		116 m²166 m17-01-20242.215.000 kr.19.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden