Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 160

Rækkehus · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.354 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden feb. 2019
229k853k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.198.280 kr.Markedet · 1992511.212 kr.Markedet · 1993802.604 kr.Markedet · 1994527.104 kr.Markedet · 1995575.128 kr.Markedet · 1996679.064 kr.Markedet · 1997692.984 kr.Markedet · 1998853.180 kr.Markedet · 1999990.176 kr.Markedet · 20001.141.788 kr.Markedet · 20011.202.108 kr.Markedet · 2002863.968 kr.Markedet · 20031.050.612 kr.Markedet · 2004912.224 kr.Markedet · 20051.284.004 kr.Markedet · 20061.522.152 kr.Markedet · 20071.552.776 kr.Markedet · 20081.552.544 kr.Markedet · 20092.315.012 kr.Markedet · 20101.694.064 kr.Markedet · 20111.643.372 kr.Markedet · 20121.351.748 kr.Markedet · 20131.538.044 kr.Markedet · 20141.629.336 kr.Markedet · 20151.773.872 kr.Markedet · 20161.837.672 kr.Markedet · 20171.944.856 kr.Markedet · 20182.120.016 kr.Markedet · 20191.956.224 kr.Markedet · 20202.156.904 kr.Markedet · 20212.161.776 kr.Markedet · 20222.280.096 kr.Markedet · 20232.334.268 kr.Markedet · 20242.188.456 kr.Markedet · 20251.905.300 kr.Markedet · 20262.519.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²12 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 168
9210 Aalborg SØ		116 m²24 m11-04-20242.310.000 kr.19.914 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²29 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²35 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 181
9210 Aalborg SØ		116 m²47 m11-03-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 163
9210 Aalborg SØ		116 m²49 m28-08-20242.545.000 kr.21.940 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 159
9210 Aalborg SØ		116 m²57 m23-09-20252.425.000 kr.20.905 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 178
9210 Aalborg SØ		116 m²75 m17-01-20242.215.000 kr.19.095 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 186
9210 Aalborg SØ		116 m²84 m18-02-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²84 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden