Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Gersagervej 5

Villa · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.514 kr/m².5.549.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.546.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden nov. 2025
838k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat5.546.530 kr.Markedet · 1992937.200 kr.Markedet · 1993837.705 kr.Markedet · 19941.088.835 kr.Markedet · 19951.084.380 kr.Markedet · 19961.230.405 kr.Markedet · 19971.279.410 kr.Markedet · 19981.749.825 kr.Markedet · 19991.688.775 kr.Markedet · 20001.850.970 kr.Markedet · 20012.028.180 kr.Markedet · 20022.019.270 kr.Markedet · 20032.475.000 kr.Markedet · 20042.335.575 kr.Markedet · 20052.548.260 kr.Markedet · 20063.546.345 kr.Markedet · 20073.410.055 kr.Markedet · 20083.390.255 kr.Markedet · 20092.657.655 kr.Markedet · 20102.501.235 kr.Markedet · 20112.769.195 kr.Markedet · 20122.384.085 kr.Markedet · 20132.785.695 kr.Markedet · 20142.634.060 kr.Markedet · 20152.971.980 kr.Markedet · 20163.176.745 kr.Markedet · 20173.272.115 kr.Markedet · 20183.501.465 kr.Markedet · 20193.640.065 kr.Markedet · 20203.977.985 kr.Markedet · 20214.424.475 kr.Markedet · 20224.949.010 kr.Markedet · 20234.007.190 kr.Markedet · 20244.344.615 kr.Markedet · 20254.884.330 kr.Markedet · 20265.092.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.546.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²494 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²259 m27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
Køge Bugt Alle 8
2670 Greve		158 m²525 m08-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Iriskvej 5
2670 Greve		171 m²585 m28-09-20255.420.000 kr.31.696 kr./m²
Jægervænget 1
2670 Greve		170 m²682 m07-12-20254.675.000 kr.27.500 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15
2670 Greve		176 m²444 m06-12-20233.100.000 kr.17.614 kr./m²
Elisevej 1B
2670 Greve		174 m²665 m18-04-20245.150.000 kr.29.598 kr./m²
Digevej 12
2670 Greve		151 m²445 m27-09-20256.200.000 kr.41.060 kr./m²
A V Jensensvej 7
2670 Greve		148 m²315 m16-07-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Jens Frobergsvej 16
2670 Greve		177 m²577 m24-07-20258.200.000 kr.46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden