Køge Bugt Alle 8

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.253 kr/m².4.862.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøge gns: 37.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.669.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1996Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køge Bugt Alle 10 2670 Greve	97 m²	23 m	04-09-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	482 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	525 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	275 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	254 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Nurdugsvej 19 2670 Greve	163 m²	929 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	229 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	99 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	313 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	720 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu