Gerdavej 2

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.561 kr/m².2.290.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.317.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,05 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	196 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	197 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Ritavej 2A 9520 Skørping	119 m²	54 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Jyttevej 4 9520 Skørping	128 m²	178 m	26-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	329 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	280 m	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Møllevej 14 9520 Skørping	123 m²	530 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	16.260 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	293 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	651 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Kristiansmindevej 4 9520 Skørping	120 m²	536 m	27-09-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu