Gerdasvej 37, Trend

Fritidshus · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.785 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 114 m².1.468.890 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.277.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.192.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.192.500 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	65 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	112 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	272 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	388 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	405 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	49 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	971 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	172 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Mettesvej 2, Trend 9670 Løgstør	103 m²	536 m	13-02-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	584 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu