Gerdasvej 10, Trend

Fritidshus · 110 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.823 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1823 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 110 m².1.463.660 kr.
2Vores vurdering1.473.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,88 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte780.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2011Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	269 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	301 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	250 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Gerdasvej 26, Trend 9670 Løgstør	93 m²	117 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	57 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	237 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	343 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	279 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Mettesvej 2, Trend 9670 Løgstør	103 m²	279 m	13-02-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	686 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu