Georg Kæstels Vej 2, Høm

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 160 m².3.080.160 kr.
2Vores vurdering3.339.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2004Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	68 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	120 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
Georg Kæstels Vej 6, Høm 4100 Ringsted	127 m²	46 m	19-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	224 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Annexvej 1, Høm 4100 Ringsted	164 m²	173 m	01-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	61 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	200 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	286 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	286 m	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	149 m²	159 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu