Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Genvej 4, Ø. Børsting

Landejendom · 282 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 14.358 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
14358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².3.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGenvej gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 20.828 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.863.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,63 pct. siden dec. 2015
172k5,9M11,5M17,2M22,9M199219972002200520082014201720202023202629. dec. 20151.195.000 kr.I dag · vores estimat2.863.619 kr.Markedet · 19921.426.074 kr.Markedet · 1993340.374 kr.Markedet · 19952.864.274 kr.Markedet · 1997243.648 kr.Markedet · 19991.504.752 kr.Markedet · 20011.358.112 kr.Markedet · 20022.015.736 kr.Markedet · 2003359.550 kr.Markedet · 20041.567.638 kr.Markedet · 20052.433.942 kr.Markedet · 20063.331.266 kr.Markedet · 20074.671.048 kr.Markedet · 20088.531.910 kr.Markedet · 20094.127.916 kr.Markedet · 2013476.298 kr.Markedet · 20141.783.932 kr.Markedet · 20152.589.888 kr.Markedet · 20164.178.676 kr.Markedet · 20171.810.440 kr.Markedet · 20187.011.366 kr.Markedet · 20193.928.824 kr.Markedet · 202011.546.208 kr.Markedet · 20213.243.000 kr.Markedet · 20222.566.200 kr.Markedet · 20233.520.206 kr.Markedet · 20247.449.030 kr.Markedet · 20253.948.000 kr.Markedet · 20267.339.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2015 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet1.195.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lånumvej 9, Lånum
7850 Stoholm Jyll		289 m²4,0 km12-05-20243.250.000 kr.11.246 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²2,8 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²3,4 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²2,2 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²2,1 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,9 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²4,4 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²5,8 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²6,1 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²4,5 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden