Gennemløbet 17, 3.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 693 m²
Bebygget areal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.798 kr/m².3.207.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGennemløbet gns: 45.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.610.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+415,85 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
19. nov. 2014 · Alm. Salg: 699.853 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte699.853 kr.
2013majEjerskifte1.250.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gennemløbet 19, st. th 2720 Vanløse	61 m²	11 m	12-06-2026	4.150.000 kr.	68.033 kr./m²
Gennemløbet 19, 1. th 2720 Vanløse	61 m²	11 m	17-04-2025	2.995.000 kr.	49.098 kr./m²
Gennemløbet 17, 1. tv 2720 Vanløse	58 m²	0 m	29-07-2024	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Gennemløbet 19, st. tv 2720 Vanløse	58 m²	11 m	30-08-2025	3.100.000 kr.	53.448 kr./m²
Gennemløbet 19, 1. tv 2720 Vanløse	58 m²	11 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Gennemløbet 17, 2. th 2720 Vanløse	57 m²	0 m	26-05-2024	2.295.000 kr.	40.263 kr./m²
Langdraget 23, 3. 2720 Vanløse	66 m²	68 m	05-08-2025	3.448.000 kr.	52.242 kr./m²
Langdraget 9, 3. 2720 Vanløse	66 m²	130 m	21-09-2025	3.710.000 kr.	56.212 kr./m²
Langdraget 3, 3. 2720 Vanløse	66 m²	162 m	01-12-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Hyltebjerg Allé 1, 1. mf 2720 Vanløse	65 m²	48 m	29-09-2026	4.630.000 kr.	71.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu