Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Gelsted Byvej 11, Gelsted

Villa · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 80 m².719.360 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering786.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 46, Gelsted
5591 Gelsted		90 m²463 m26-08-2024930.000 kr.10.333 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup
5591 Gelsted		95 m²413 m01-12-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup
5591 Gelsted		95 m²444 m29-02-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²270 m04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Møllevej 15, Lunge
5591 Gelsted		100 m²1,1 km08-04-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²329 m23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted
5591 Gelsted		119 m²619 m09-02-2026750.000 kr.6.303 kr./m²
Tårup Udlod 36, Tårup Udlod
5591 Gelsted		50 m²1,9 km07-01-20262.737.350 kr.54.747 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²1,2 km06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²1,2 km19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden