Gellerupvej 117, 6800 Varde — Villa · 183 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.993 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1993 m²
Indbygget garage: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.337 kr/m².3.061.589 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.864.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,90 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gellerupvej 26A 6800 Varde	148 m²	1,4 km	21-11-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Gellerupvej 67 6800 Varde	120 m²	952 m	25-09-2025	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Gellerupvej 82 6800 Varde	108 m²	871 m	11-03-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Gellerupvej 19 6800 Varde	119 m²	1,5 km	28-10-2024	1.548.000 kr.	13.008 kr./m²
Bellevuevej 14 6800 Varde	180 m²	1,1 km	16-12-2025	3.122.895 kr.	17.349 kr./m²
Højgårdsparken 49 6800 Varde	182 m²	1,4 km	02-07-2025	3.690.000 kr.	20.275 kr./m²
Lunddalsvej 33 6800 Varde	175 m²	1,1 km	11-08-2026	5.710.000 kr.	32.629 kr./m²
Højgårdsparken 63 6800 Varde	185 m²	1,4 km	24-11-2025	3.845.000 kr.	20.784 kr./m²
Hyldehaven 106 6800 Varde	164 m²	715 m	19-03-2024	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hyldehaven 98 6800 Varde	168 m²	911 m	16-06-2024	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu