Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Gefionsvej 21

Villa · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.827 kr/m².875.777 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 10.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+66,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering990.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,43 pct. siden jul. 2022
86k365k643k922k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat990.851 kr.Markedet · 1992289.800 kr.Markedet · 1993182.300 kr.Markedet · 1994315.300 kr.Markedet · 1995373.900 kr.Markedet · 1996360.000 kr.Markedet · 1997351.300 kr.Markedet · 1998294.400 kr.Markedet · 1999437.500 kr.Markedet · 2000604.500 kr.Markedet · 2001575.500 kr.Markedet · 2002423.800 kr.Markedet · 2003586.100 kr.Markedet · 2004412.500 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006576.700 kr.Markedet · 2007575.900 kr.Markedet · 2008473.800 kr.Markedet · 2009567.100 kr.Markedet · 2010295.700 kr.Markedet · 2011583.300 kr.Markedet · 2012567.500 kr.Markedet · 2013381.500 kr.Markedet · 2014402.300 kr.Markedet · 2015510.500 kr.Markedet · 2016594.800 kr.Markedet · 2017461.800 kr.Markedet · 2018240.700 kr.Markedet · 2019591.700 kr.Markedet · 2020712.500 kr.Markedet · 2021511.100 kr.Markedet · 2022774.600 kr.Markedet · 2023666.900 kr.Markedet · 2024625.200 kr.Markedet · 2025980.600 kr.Markedet · 2026565.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
990.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 6
9870 Sindal		115 m²219 m02-05-20251.175.000 kr.10.217 kr./m²
Gefionsvej 38
9870 Sindal		125 m²87 m24-07-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Friggsvej 34
9870 Sindal		112 m²56 m19-12-20241.085.000 kr.9.688 kr./m²
Friggsvej 9
9870 Sindal		112 m²168 m13-10-20251.005.773 kr.8.980 kr./m²
Sjællandsgade 29
9870 Sindal		100 m²1,3 km29-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Friggsvej 31
9870 Sindal		115 m²240 m18-08-2026675.000 kr.5.870 kr./m²
Hjørringvej 46
9870 Sindal		89 m²591 m25-07-2024570.000 kr.6.404 kr./m²
Liljevej 2
9870 Sindal		112 m²697 m01-01-20261.447.000 kr.12.920 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²467 m02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Heimdalsvej 26
9870 Sindal		118 m²535 m30-04-2026650.000 kr.5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden