Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gefionsvej 1, 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
932 m²
Bebygget areal
466 m²
Erhvervsareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.421 kr/m².1.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 25.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+61,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,72 pct. siden jun. 2025
144k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat2.151.787 kr.Markedet · 1992205.535 kr.Markedet · 1993168.685 kr.Markedet · 1994178.255 kr.Markedet · 1995187.770 kr.Markedet · 1996198.165 kr.Markedet · 1997242.165 kr.Markedet · 1998274.725 kr.Markedet · 1999330.000 kr.Markedet · 2000418.220 kr.Markedet · 2001275.000 kr.Markedet · 2002397.815 kr.Markedet · 2003374.880 kr.Markedet · 2004574.640 kr.Markedet · 2005441.595 kr.Markedet · 2006614.680 kr.Markedet · 2007667.590 kr.Markedet · 2008695.915 kr.Markedet · 2009785.345 kr.Markedet · 2010556.875 kr.Markedet · 20111.127.060 kr.Markedet · 2012459.690 kr.Markedet · 2013985.765 kr.Markedet · 2014796.345 kr.Markedet · 20151.037.465 kr.Markedet · 2016617.980 kr.Markedet · 2017757.515 kr.Markedet · 20181.022.725 kr.Markedet · 2019612.480 kr.Markedet · 20201.754.500 kr.Markedet · 20212.003.595 kr.Markedet · 2022994.675 kr.Markedet · 2023958.870 kr.Markedet · 20241.555.180 kr.Markedet · 20251.735.525 kr.Markedet · 2026660.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²712 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv.
7000 Fredericia		57 m²897 m19-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1.
7000 Fredericia		50 m²531 m05-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²531 m04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th.
7000 Fredericia		62 m²394 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²
Dalegade 89
7000 Fredericia		51 m²922 m16-03-20253.500.000 kr.68.627 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv.
7000 Fredericia		63 m²439 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th.
7000 Fredericia		63 m²439 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv.
7000 Fredericia		62 m²1,1 km28-07-2026600.000 kr.9.677 kr./m²
Falkevej 20, 2. th.
7000 Fredericia		64 m²851 m05-05-2026750.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden