Geelsskovvej 43

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.984 kr/m².8.961.299 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.202.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.202.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2001jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1982jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geelsskovvej 17 2830 Virum	113 m²	157 m	29-05-2025	8.936.000 kr.	79.080 kr./m²
Geelsskovvej 22 2830 Virum	110 m²	41 m	19-06-2024	7.800.000 kr.	70.909 kr./m²
Geelsskovvej 45 2830 Virum	132 m²	28 m	02-07-2024	6.975.000 kr.	52.841 kr./m²
Geelsskovvej 18 2830 Virum	158 m²	75 m	11-11-2025	12.500.000 kr.	79.114 kr./m²
Geelsskovvej 41 2830 Virum	170 m²	19 m	28-05-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	136 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Bredevej 121 2830 Virum	119 m²	287 m	04-10-2024	7.495.000 kr.	62.983 kr./m²
Skodsborgvej 30 2830 Virum	126 m²	190 m	04-08-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Bøgeløvsvej 9 2830 Virum	111 m²	281 m	20-03-2025	6.956.996 kr.	62.676 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	238 m	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu