Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gedser Landevej 6, Tjæreby Tang

Villa · 94 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
413.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.988 kr/m².1.337.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+841,97 pct. siden apr. 2019
247k766k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2019246.700 kr.I dag · vores estimat2.323.833 kr.Markedet · 1992414.822 kr.Markedet · 1993414.822 kr.Markedet · 1994348.458 kr.Markedet · 1995454.302 kr.Markedet · 1996481.656 kr.Markedet · 1997537.868 kr.Markedet · 1998438.604 kr.Markedet · 1999532.228 kr.Markedet · 2000569.452 kr.Markedet · 2001540.218 kr.Markedet · 2002549.054 kr.Markedet · 2003630.740 kr.Markedet · 2004816.484 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 2006944.794 kr.Markedet · 2007976.660 kr.Markedet · 2008978.070 kr.Markedet · 2009971.302 kr.Markedet · 2010989.444 kr.Markedet · 2011848.162 kr.Markedet · 2012758.392 kr.Markedet · 2013556.574 kr.Markedet · 2014817.424 kr.Markedet · 2015764.502 kr.Markedet · 2016777.380 kr.Markedet · 2017755.760 kr.Markedet · 2018826.542 kr.Markedet · 2019875.328 kr.Markedet · 2020988.880 kr.Markedet · 20211.144.544 kr.Markedet · 20221.148.868 kr.Markedet · 20231.103.090 kr.Markedet · 20241.121.326 kr.Markedet · 20251.282.912 kr.Markedet · 20261.296.918 kr.Markedet · 20271.718.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg
246.700 kr.
I dag · vores estimat
2.323.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt på tvangsauktion246.700 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²3,0 km18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²3,1 km24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²3,3 km14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Islandsvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²3,3 km27-10-20251.285.000 kr.13.247 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²3,4 km09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²3,4 km03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²3,4 km19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²3,5 km30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Højagervej 10
4800 Nykøbing F		100 m²3,4 km19-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø
4800 Nykøbing F		108 m²2,8 km13-06-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden