Menu
Gedhusvej 8, Ilskov
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Gedhusvej 8, Ilskov

Landejendom · 190 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 306.023 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
306023 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.190 kr/m².2.805.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)306023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.545.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden nov. 2025
220k17,3M34,3M51,3M68,4M1992199720002004200720112014201720202023202630. nov. 20257.200.000 kr.I dag · vores estimat6.545.277 kr.Markedet · 19922.288.550 kr.Markedet · 19941.295.420 kr.Markedet · 19951.450.270 kr.Markedet · 1997865.260 kr.Markedet · 1998911.050 kr.Markedet · 1999337.440 kr.Markedet · 20007.404.490 kr.Markedet · 2001280.630 kr.Markedet · 20037.624.700 kr.Markedet · 20041.165.840 kr.Markedet · 20054.142.190 kr.Markedet · 20061.032.650 kr.Markedet · 20074.287.350 kr.Markedet · 20082.694.960 kr.Markedet · 20091.853.640 kr.Markedet · 2011220.020 kr.Markedet · 20121.959.660 kr.Markedet · 20133.069.830 kr.Markedet · 20142.121.920 kr.Markedet · 20151.386.430 kr.Markedet · 20162.330.350 kr.Markedet · 20171.594.480 kr.Markedet · 20183.188.010 kr.Markedet · 20191.660.220 kr.Markedet · 20201.656.040 kr.Markedet · 20212.807.820 kr.Markedet · 202211.695.260 kr.Markedet · 202314.026.940 kr.Markedet · 20241.662.500 kr.Markedet · 20253.520.890 kr.Markedet · 202657.841.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.545.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds
152 m²2,2 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær
7451 Sunds
142 m²1,9 km28-10-20241.655.000 kr.11.655 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov
7451 Sunds
164 m²3,3 km13-04-20241.925.000 kr.11.738 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær
7451 Sunds
183 m²4,9 km24-09-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov
7451 Sunds
221 m²4,1 km29-03-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Røjenvej 42
7451 Sunds
158 m²4,1 km18-11-20252.670.000 kr.16.899 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær
7451 Sunds
110 m²2,3 km12-08-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen
7451 Sunds
223 m²4,4 km25-03-20254.100.000 kr.18.386 kr./m²
Mejrupvej 12, Simmelkær
7451 Sunds
173 m²5,1 km27-05-20252.150.000 kr.12.428 kr./m²
Røjenvej 9
7451 Sunds
167 m²5,0 km28-11-20242.700.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden