Gedevasevej 37B

Villa · 203 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.855 kr/m².8.291.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.110 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering7.816.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,54 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.593.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.816.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.593.000 kr.
Bygget
2025aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202612.000.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	260 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	237 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	112 m	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	120 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	153 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	324 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	568 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	178 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	759 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	769 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu