Geddalvej 63A, Geddal

Landejendom · 163 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 20.897 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 20897 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².3.665.225 kr.
2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.100.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,24 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.721.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
2017Bygget
2008mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.721.250 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	2,2 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg 7830 Vinderup	144 m²	2,4 km	20-02-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	2,9 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	1,9 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	4,6 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	3,7 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede 7830 Vinderup	217 m²	5,3 km	19-06-2026	4.642.250 kr.	21.393 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	6,7 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	7,6 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	5,4 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu