Geddalvej 58, Geddal

Villa · 200 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.112 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2112 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.460 kr/m².1.130.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.493.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,30 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010600.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	2,6 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	2,9 km	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	2,8 km	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Egebjergvej 2 7830 Vinderup	220 m²	3,9 km	29-05-2026	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	2,6 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	2,9 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	3,0 km	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	3,0 km	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	2,7 km	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	2,9 km	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu