Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Geddalvej 33, Ejsing

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 14.864 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
14864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.190 kr/m².1.106.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.766.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,59 pct. siden dec. 2022
239k871k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat2.766.738 kr.Markedet · 1992699.812 kr.Markedet · 1993649.144 kr.Markedet · 1994863.688 kr.Markedet · 1995782.492 kr.Markedet · 1996748.996 kr.Markedet · 1997488.448 kr.Markedet · 1998982.408 kr.Markedet · 1999942.340 kr.Markedet · 20001.060.000 kr.Markedet · 20011.186.776 kr.Markedet · 20021.192.500 kr.Markedet · 20031.230.872 kr.Markedet · 2004880.224 kr.Markedet · 2005239.136 kr.Markedet · 20061.068.692 kr.Markedet · 20071.389.024 kr.Markedet · 20081.637.700 kr.Markedet · 20091.152.220 kr.Markedet · 20101.596.360 kr.Markedet · 20111.492.268 kr.Markedet · 2012854.360 kr.Markedet · 20131.110.032 kr.Markedet · 20141.083.956 kr.Markedet · 20151.554.172 kr.Markedet · 20161.188.048 kr.Markedet · 20171.041.980 kr.Markedet · 20181.002.548 kr.Markedet · 2019921.776 kr.Markedet · 20201.520.464 kr.Markedet · 20211.637.700 kr.Markedet · 20221.611.624 kr.Markedet · 20231.485.484 kr.Markedet · 20241.778.256 kr.Markedet · 20251.495.448 kr.Markedet · 20261.852.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 15, Ejsing
7830 Vinderup		165 m²740 m10-04-20251.280.000 kr.7.758 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing
7830 Vinderup		156 m²450 m10-03-2024700.000 kr.4.487 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning
7830 Vinderup		163 m²1,1 km15-04-20251.875.000 kr.11.503 kr./m²
Østparken 31, Ejsing
7830 Vinderup		140 m²677 m12-10-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Østparken 23, Ejsing
7830 Vinderup		141 m²723 m01-04-20251.225.000 kr.8.688 kr./m²
Østparken 14, Ejsing
7830 Vinderup		135 m²734 m23-09-2024580.000 kr.4.296 kr./m²
Landtingvej 21, Råst
7830 Vinderup		257 m²2,2 km13-07-20241.630.000 kr.6.342 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing
7830 Vinderup		116 m²334 m09-12-2025600.000 kr.5.172 kr./m²
Østparken 29, Ejsing
7830 Vinderup		119 m²721 m12-02-20261.050.000 kr.8.824 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg
7830 Vinderup		147 m²2,2 km30-06-20251.025.000 kr.6.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden