Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gaysvej 305, Karrebæk

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 75 m².2.192.025 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,71 pct. siden jul. 2009
153k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2009840.000 kr.I dag · vores estimat1.753.185 kr.Markedet · 1992234.375 kr.Markedet · 1993153.150 kr.Markedet · 1994335.325 kr.Markedet · 1995271.875 kr.Markedet · 1996330.675 kr.Markedet · 1997521.625 kr.Markedet · 1998366.450 kr.Markedet · 1999419.475 kr.Markedet · 2000497.475 kr.Markedet · 2001541.650 kr.Markedet · 2002650.025 kr.Markedet · 2003622.725 kr.Markedet · 2004829.650 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.458.900 kr.Markedet · 20071.331.550 kr.Markedet · 20081.372.950 kr.Markedet · 20091.038.825 kr.Markedet · 20101.194.075 kr.Markedet · 2011957.450 kr.Markedet · 20121.171.875 kr.Markedet · 20131.299.975 kr.Markedet · 2014800.025 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 20161.125.900 kr.Markedet · 20171.067.175 kr.Markedet · 20181.293.150 kr.Markedet · 20191.274.475 kr.Markedet · 20201.501.650 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20222.285.025 kr.Markedet · 20231.866.450 kr.Markedet · 20242.040.675 kr.Markedet · 20252.383.875 kr.Markedet · 20262.424.300 kr.Markedet · 20273.260.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²170 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²59 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²33 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²76 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²150 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²54 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²244 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²353 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²229 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²451 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden