Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gaysvej 301, Karrebæk

Fritidshus · 52 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 52 m².1.519.804 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,74 pct. siden nov. 2001
106k645k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2001530.000 kr.I dag · vores estimat1.726.403 kr.Markedet · 1992162.500 kr.Markedet · 1993106.184 kr.Markedet · 1994232.492 kr.Markedet · 1995188.500 kr.Markedet · 1996229.268 kr.Markedet · 1997361.660 kr.Markedet · 1998254.072 kr.Markedet · 1999290.836 kr.Markedet · 2000344.916 kr.Markedet · 2001375.544 kr.Markedet · 2002450.684 kr.Markedet · 2003431.756 kr.Markedet · 2004575.224 kr.Markedet · 2005844.480 kr.Markedet · 20061.011.504 kr.Markedet · 2007923.208 kr.Markedet · 2008951.912 kr.Markedet · 2009720.252 kr.Markedet · 2010827.892 kr.Markedet · 2011663.832 kr.Markedet · 2012812.500 kr.Markedet · 2013901.316 kr.Markedet · 2014554.684 kr.Markedet · 2015780.000 kr.Markedet · 2016780.624 kr.Markedet · 2017739.908 kr.Markedet · 2018896.584 kr.Markedet · 2019883.636 kr.Markedet · 20201.041.144 kr.Markedet · 20211.300.000 kr.Markedet · 20221.584.284 kr.Markedet · 20231.294.072 kr.Markedet · 20241.414.868 kr.Markedet · 20251.652.820 kr.Markedet · 20261.680.848 kr.Markedet · 20272.260.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2001 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²31 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²186 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²70 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²95 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²24 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²205 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Poulsvej 92B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²411 m28-08-20251.250.000 kr.24.038 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²383 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Mejsesvinget 3, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²539 m17-07-20263.895.000 kr.74.904 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²254 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden