Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gaysvej 291, Karrebæk

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 63 m².1.841.301 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,80 pct. siden aug. 2021
129k781k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.749.841 kr.Markedet · 1992196.875 kr.Markedet · 1993128.646 kr.Markedet · 1994281.673 kr.Markedet · 1995228.375 kr.Markedet · 1996277.767 kr.Markedet · 1997438.165 kr.Markedet · 1998307.818 kr.Markedet · 1999352.359 kr.Markedet · 2000417.879 kr.Markedet · 2001454.986 kr.Markedet · 2002546.021 kr.Markedet · 2003523.089 kr.Markedet · 2004696.906 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 20061.225.476 kr.Markedet · 20071.118.502 kr.Markedet · 20081.153.278 kr.Markedet · 2009872.613 kr.Markedet · 20101.003.023 kr.Markedet · 2011804.258 kr.Markedet · 2012984.375 kr.Markedet · 20131.091.979 kr.Markedet · 2014672.021 kr.Markedet · 2015945.000 kr.Markedet · 2016945.756 kr.Markedet · 2017896.427 kr.Markedet · 20181.086.246 kr.Markedet · 20191.070.559 kr.Markedet · 20201.261.386 kr.Markedet · 20211.575.000 kr.Markedet · 20221.919.421 kr.Markedet · 20231.567.818 kr.Markedet · 20241.714.167 kr.Markedet · 20252.002.455 kr.Markedet · 20262.036.412 kr.Markedet · 20272.738.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²43 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²83 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²87 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²128 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²142 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²135 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²121 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²159 m01-06-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²269 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²113 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden