Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gavnøvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.443 kr/m².2.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 15.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.753.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden apr. 2023
575k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.470.000 kr.I dag · vores estimat2.753.246 kr.Markedet · 1992806.310 kr.Markedet · 1993575.050 kr.Markedet · 1994802.435 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996930.310 kr.Markedet · 1997971.230 kr.Markedet · 19981.159.555 kr.Markedet · 19991.167.305 kr.Markedet · 20001.156.300 kr.Markedet · 20011.078.025 kr.Markedet · 20021.069.655 kr.Markedet · 20031.072.910 kr.Markedet · 20041.331.760 kr.Markedet · 20051.388.335 kr.Markedet · 20061.811.485 kr.Markedet · 20071.814.895 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.675.705 kr.Markedet · 20101.663.150 kr.Markedet · 20111.810.245 kr.Markedet · 20121.839.075 kr.Markedet · 20131.715.850 kr.Markedet · 20141.859.070 kr.Markedet · 20151.698.180 kr.Markedet · 20161.913.630 kr.Markedet · 20171.986.015 kr.Markedet · 20182.198.365 kr.Markedet · 20192.125.050 kr.Markedet · 20202.384.520 kr.Markedet · 20212.744.740 kr.Markedet · 20222.770.625 kr.Markedet · 20232.612.525 kr.Markedet · 20242.496.430 kr.Markedet · 20252.696.535 kr.Markedet · 20262.846.110 kr.Markedet · 20273.517.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 12
6710 Esbjerg V		114 m²51 m16-12-20252.200.000 kr.19.298 kr./m²
Lindevej 5
6710 Esbjerg V		157 m²222 m04-07-20253.450.000 kr.21.975 kr./m²
Strynøvej 10
6710 Esbjerg V		158 m²348 m24-06-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²346 m31-05-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²346 m15-04-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Kastanievej 31
6710 Esbjerg V		161 m²246 m25-05-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Strynøvej 58
6710 Esbjerg V		157 m²504 m19-05-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Sprogøvej 5
6710 Esbjerg V		161 m²337 m03-09-20242.675.000 kr.16.615 kr./m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²119 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²434 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden