Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 33

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden maj 2015
218k930k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.675.000 kr.I dag · vores estimat1.808.754 kr.Markedet · 1992597.542 kr.Markedet · 1993707.570 kr.Markedet · 1994802.374 kr.Markedet · 1995623.838 kr.Markedet · 1996852.890 kr.Markedet · 1997898.216 kr.Markedet · 1998217.634 kr.Markedet · 1999928.491 kr.Markedet · 20001.178.130 kr.Markedet · 20011.479.323 kr.Markedet · 20021.046.823 kr.Markedet · 2003945.099 kr.Markedet · 20041.226.397 kr.Markedet · 2005732.136 kr.Markedet · 20061.675.159 kr.Markedet · 20072.435.840 kr.Markedet · 20081.765.984 kr.Markedet · 20091.737.266 kr.Markedet · 2010782.306 kr.Markedet · 20111.306.842 kr.Markedet · 20121.505.100 kr.Markedet · 20131.518.421 kr.Markedet · 20141.655.783 kr.Markedet · 20152.020.986 kr.Markedet · 20161.863.383 kr.Markedet · 20171.827.745 kr.Markedet · 20181.325.526 kr.Markedet · 20191.572.224 kr.Markedet · 20201.929.296 kr.Markedet · 20212.093.473 kr.Markedet · 20222.438.262 kr.Markedet · 20232.450.891 kr.Markedet · 20242.669.563 kr.Markedet · 20252.255.228 kr.Markedet · 20262.309.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²96 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²118 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²44 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²19 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²104 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²243 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²694 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²185 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²917 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²267 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden