Gatten Stationsvej 7, Gatten

Villa · 149 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GattenMedian pris/m² for villa i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 149 m².1.788.000 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.707.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,76 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørup Søvej 51, Gatten 9640 Farsø	140 m²	1,4 km	02-06-2025	5.998.000 kr.	42.843 kr./m²
Golfparken 9, Gatten 9640 Farsø	106 m²	224 m	13-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Golfparken 9, Gatten 9640 Farsø	106 m²	224 m	31-10-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Golfparken 4, Gatten 9640 Farsø	106 m²	224 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Golfparken 15, Gatten 9640 Farsø	106 m²	256 m	19-02-2026	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Golfvænget 5, Gatten 9640 Farsø	100 m²	429 m	16-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 2, Gatten 9640 Farsø	100 m²	433 m	21-08-2026	1.445.000 kr.	14.450 kr./m²
Golfvænget 2, Gatten 9640 Farsø	100 m²	433 m	17-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 4, Gatten 9640 Farsø	100 m²	446 m	21-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 8, Gatten 9640 Farsø	100 m²	467 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu