Gasvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.052 kr/m².2.993.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGasvej gns: 26.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+21,90 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.785.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1978Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasvej 13A, 1. 8700 Horsens	97 m²	101 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1 8700 Horsens	120 m²	517 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 31, 4. tv. 8700 Horsens	116 m²	377 m	08-06-2026	4.395.000 kr.	37.888 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv 8700 Horsens	111 m²	285 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Langmarksvej 54, 1. 8700 Horsens	120 m²	918 m	10-02-2026	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Langelinie 14B 8700 Horsens	118 m²	887 m	01-06-2024	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Fredericiagade 2, 1. th 8700 Horsens	110 m²	364 m	25-04-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Langelinie 14F 8700 Horsens	118 m²	904 m	27-11-2025	5.350.000 kr.	45.339 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, 3. 3 8700 Horsens	110 m²	372 m	03-02-2026	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv 8700 Horsens	120 m²	1,1 km	25-05-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu