Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gasvej 12, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.959 kr/m².1.767.035 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGasvej gns: 26.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden jan. 2018
169k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat1.989.303 kr.Markedet · 1992292.000 kr.Markedet · 1993255.865 kr.Markedet · 1994358.503 kr.Markedet · 1995443.256 kr.Markedet · 1996532.389 kr.Markedet · 1997316.309 kr.Markedet · 1998726.934 kr.Markedet · 19991.186.761 kr.Markedet · 2000729.489 kr.Markedet · 2001697.953 kr.Markedet · 20021.636.076 kr.Markedet · 20031.720.026 kr.Markedet · 2004617.726 kr.Markedet · 20051.325.680 kr.Markedet · 20061.182.235 kr.Markedet · 20071.107.337 kr.Markedet · 20081.424.376 kr.Markedet · 20091.191.506 kr.Markedet · 20101.229.028 kr.Markedet · 2011959.147 kr.Markedet · 20121.130.916 kr.Markedet · 20131.348.018 kr.Markedet · 2014860.962 kr.Markedet · 20151.739.444 kr.Markedet · 2016930.312 kr.Markedet · 20171.453.576 kr.Markedet · 20181.541.249 kr.Markedet · 20191.149.750 kr.Markedet · 20201.318.599 kr.Markedet · 20211.670.970 kr.Markedet · 20221.260.491 kr.Markedet · 20231.697.834 kr.Markedet · 20241.437.443 kr.Markedet · 20251.443.575 kr.Markedet · 20261.326.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasvej 15
8700 Horsens		55 m²89 m30-06-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²81 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv
8700 Horsens		71 m²77 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²285 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²485 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4
8700 Horsens		74 m²504 m04-02-20261.820.000 kr.24.595 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²161 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Strandgade 25B
8700 Horsens		78 m²240 m29-04-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Sommerlystgade 23, st. th
8700 Horsens		75 m²596 m18-06-2024875.354 kr.11.671 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²254 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden