Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gasværksvej 12

Villa · 240 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 876 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².2.746.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.410.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden okt. 2020
678k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat3.410.570 kr.Markedet · 1992985.680 kr.Markedet · 1993758.880 kr.Markedet · 19941.092.000 kr.Markedet · 1995790.080 kr.Markedet · 19961.103.520 kr.Markedet · 19971.385.760 kr.Markedet · 19981.239.600 kr.Markedet · 19991.189.680 kr.Markedet · 20001.332.000 kr.Markedet · 20011.076.400 kr.Markedet · 20021.179.120 kr.Markedet · 20031.534.560 kr.Markedet · 20041.303.680 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.723.680 kr.Markedet · 20071.916.160 kr.Markedet · 20081.879.200 kr.Markedet · 20091.473.360 kr.Markedet · 20101.783.680 kr.Markedet · 20111.656.720 kr.Markedet · 20121.953.360 kr.Markedet · 20131.789.920 kr.Markedet · 20141.935.600 kr.Markedet · 20151.960.320 kr.Markedet · 20161.832.880 kr.Markedet · 20171.728.240 kr.Markedet · 20182.060.400 kr.Markedet · 20191.604.880 kr.Markedet · 20201.800.720 kr.Markedet · 20212.726.880 kr.Markedet · 20222.910.240 kr.Markedet · 20232.389.440 kr.Markedet · 20242.764.800 kr.Markedet · 20252.438.880 kr.Markedet · 20262.550.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²151 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²287 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²185 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²396 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²427 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²864 m04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²864 m27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²770 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²961 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²499 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden