Gartnervangen 37, Rønne

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 580 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 140 m².2.092.020 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.330.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2006nov.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	136 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	72 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	171 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	483 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	414 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Nørre Løkke 32, Rønne 3700 Rønne	142 m²	799 m	20-10-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	862 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	697 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	775 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	893 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu