Gartnervangen 33, Rønne

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 113 m².1.688.559 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.707.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,83 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1996majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	99 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	35 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	350 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	539 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	263 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	292 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	232 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	737 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	389 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	700 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu