Gartnervangen 23, Rønne

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 103 m².1.539.129 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.758.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,69 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1991aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	15 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	50 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	287 m	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	297 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	317 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	348 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	365 m	01-05-2025	2.055.000 kr.	20.969 kr./m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	458 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	385 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	392 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu