Gartnervangen 17, Rønne

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 369 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 165 m².2.465.595 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.368.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,24 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel773.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	62 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	127 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	259 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	202 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	201 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	843 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	463 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	856 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	856 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	765 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu