Gartnervænget 9

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.554.400 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.054.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4087,82 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 49.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte49.050 kr.
1994jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 20 7130 Juelsminde	137 m²	280 m	04-06-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	459 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring 7130 Juelsminde	141 m²	558 m	12-05-2025	2.145.000 kr.	15.213 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	548 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kejsdalen 9, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	331 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Birkevangen 8 7130 Juelsminde	132 m²	231 m	08-09-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring 7130 Juelsminde	143 m²	631 m	15-04-2024	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Granbakken 3 7130 Juelsminde	153 m²	70 m	11-01-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Fredes Alle 63 7130 Juelsminde	130 m²	164 m	31-08-2026	959.000 kr.	7.377 kr./m²
Granbakken 5 7130 Juelsminde	153 m²	109 m	30-07-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu