Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Gartnervænget 8

Villa · 238 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².2.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 14.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+56,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.855.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,79 pct. siden okt. 2019
253k903k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.855.025 kr.Markedet · 19921.015.546 kr.Markedet · 1993743.750 kr.Markedet · 1994537.642 kr.Markedet · 1995679.966 kr.Markedet · 1996720.426 kr.Markedet · 1997804.202 kr.Markedet · 1998848.708 kr.Markedet · 1999975.562 kr.Markedet · 20001.270.444 kr.Markedet · 2001886.074 kr.Markedet · 20021.156.918 kr.Markedet · 20031.368.500 kr.Markedet · 2004595.000 kr.Markedet · 20051.130.262 kr.Markedet · 20061.101.940 kr.Markedet · 20071.700.034 kr.Markedet · 20081.737.638 kr.Markedet · 20091.229.984 kr.Markedet · 2010863.464 kr.Markedet · 20112.148.426 kr.Markedet · 20121.076.236 kr.Markedet · 20131.416.814 kr.Markedet · 20141.414.672 kr.Markedet · 20151.391.586 kr.Markedet · 20161.183.812 kr.Markedet · 20171.081.710 kr.Markedet · 20181.806.658 kr.Markedet · 20191.832.362 kr.Markedet · 20201.851.878 kr.Markedet · 20211.484.168 kr.Markedet · 20221.586.746 kr.Markedet · 20232.027.046 kr.Markedet · 20241.611.498 kr.Markedet · 20251.813.322 kr.Markedet · 20261.973.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²155 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²237 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²215 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²63 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²301 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Vestergade 57
9760 Vrå		227 m²252 m26-05-20261.630.000 kr.7.181 kr./m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²671 m10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²737 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²427 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²1,4 km20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden