Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9760 Vrå

Gartnervænget 7

Villa · 240 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 900 m², 9 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.259 kr/m².2.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 14.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.784.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,36 pct. siden apr. 2024
255k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.784.564 kr.Markedet · 19921.024.080 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994542.160 kr.Markedet · 1995685.680 kr.Markedet · 1996726.480 kr.Markedet · 1997810.960 kr.Markedet · 1998855.840 kr.Markedet · 1999983.760 kr.Markedet · 20001.281.120 kr.Markedet · 2001893.520 kr.Markedet · 20021.166.640 kr.Markedet · 20031.380.000 kr.Markedet · 2004600.000 kr.Markedet · 20051.139.760 kr.Markedet · 20061.111.200 kr.Markedet · 20071.714.320 kr.Markedet · 20081.752.240 kr.Markedet · 20091.240.320 kr.Markedet · 2010870.720 kr.Markedet · 20112.166.480 kr.Markedet · 20121.085.280 kr.Markedet · 20131.428.720 kr.Markedet · 20141.426.560 kr.Markedet · 20151.403.280 kr.Markedet · 20161.193.760 kr.Markedet · 20171.090.800 kr.Markedet · 20181.821.840 kr.Markedet · 20191.847.760 kr.Markedet · 20201.867.440 kr.Markedet · 20211.496.640 kr.Markedet · 20221.600.080 kr.Markedet · 20232.044.080 kr.Markedet · 20241.625.040 kr.Markedet · 20251.828.560 kr.Markedet · 20261.989.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²121 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Gartnervænget 16
9760 Vrå		188 m²99 m06-11-20233.250.000 kr.17.287 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²271 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²102 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²257 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²517 m10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²892 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²514 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²1,5 km20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²788 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden