Gartnervænget 65

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.531.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 12.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 9.563 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering2.201.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	93 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	195 m	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	492 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Østergade 34 5874 Hesselager	197 m²	214 m	11-11-2025	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	938 m	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	587 m	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	897 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	364 m	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	2,7 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	145 m	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu