Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9760 Vrå

Gartnervænget 37

Villa · 237 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.561 kr/m².2.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 14.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.018.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden maj 2025
252k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.018.244 kr.Markedet · 19921.011.279 kr.Markedet · 1993740.625 kr.Markedet · 1994535.383 kr.Markedet · 1995677.109 kr.Markedet · 1996717.399 kr.Markedet · 1997800.823 kr.Markedet · 1998845.142 kr.Markedet · 1999971.463 kr.Markedet · 20001.265.106 kr.Markedet · 2001882.351 kr.Markedet · 20021.152.057 kr.Markedet · 20031.362.750 kr.Markedet · 2004592.500 kr.Markedet · 20051.125.513 kr.Markedet · 20061.097.310 kr.Markedet · 20071.692.891 kr.Markedet · 20081.730.337 kr.Markedet · 20091.224.816 kr.Markedet · 2010859.836 kr.Markedet · 20112.139.399 kr.Markedet · 20121.071.714 kr.Markedet · 20131.410.861 kr.Markedet · 20141.408.728 kr.Markedet · 20151.385.739 kr.Markedet · 20161.178.838 kr.Markedet · 20171.077.165 kr.Markedet · 20181.799.067 kr.Markedet · 20191.824.663 kr.Markedet · 20201.844.097 kr.Markedet · 20211.477.932 kr.Markedet · 20221.580.079 kr.Markedet · 20232.018.529 kr.Markedet · 20241.604.727 kr.Markedet · 20251.805.703 kr.Markedet · 20261.964.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²121 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 16
9760 Vrå		188 m²154 m06-11-20233.250.000 kr.17.287 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²247 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²159 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²205 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²487 m10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²960 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²485 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²1,5 km20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg
9760 Vrå		216 m²1,4 km09-06-20243.145.000 kr.14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden