Gartnervænget 3, Benløse

Rækkehus · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 208 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 208 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 113 m².2.378.763 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,01 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerandel overdraget
1996nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 4, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	26 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Gartnervænget 5, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	28 m	18-07-2024	1.845.000 kr.	16.184 kr./m²
Tofteåsvej 8A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	270 m	17-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Volden 78 4100 Ringsted	114 m²	779 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Volden 60 4100 Ringsted	114 m²	780 m	13-02-2024	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Pilevangen 7, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	278 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Volden 74 4100 Ringsted	110 m²	779 m	25-05-2025	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Volden 96 4100 Ringsted	110 m²	812 m	18-09-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Græsgangen 81, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	556 m	10-01-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Nørregade 45C 4100 Ringsted	113 m²	1,1 km	13-05-2024	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu