Gartnervænget 21

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.621 kr/m².3.199.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.769.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,62 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015575.000 kr.
1960okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 16 7100 Vejle	151 m²	58 m	20-11-2024	4.570.000 kr.	30.265 kr./m²
Gartnervænget 1A 7100 Vejle	150 m²	212 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Eskholtvænget 10 7100 Vejle	140 m²	174 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Niels Skousvej 45 7100 Vejle	139 m²	218 m	25-11-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Rønshovedvej 16 7100 Vejle	153 m²	145 m	11-09-2026	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19 7100 Vejle	153 m²	161 m	11-09-2026	4.507.000 kr.	29.458 kr./m²
Blomstervænget 2 7100 Vejle	139 m²	292 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Banevang 22 7100 Vejle	146 m²	599 m	13-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Skovkrogen 11 7100 Vejle	148 m²	542 m	22-01-2024	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Rønshovedvej 51 7100 Vejle	150 m²	544 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu