Gartnervænget 18

Villa · 98 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.117 kr/m².1.961.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 23.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering2.148.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.289.858 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2015apr.Solgt på tvangsauktion1.289.858 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	35 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	87 m	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	196 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Kroagervej 3 4671 Strøby	96 m²	390 m	06-03-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	283 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	510 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	511 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	549 m	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	1,5 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	212 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu