Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gartnervænget 16

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.007 kr/m².2.130.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden mar. 2026
346k768k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.584.714 kr.Markedet · 1992663.124 kr.Markedet · 1993609.994 kr.Markedet · 1994532.840 kr.Markedet · 1995674.058 kr.Markedet · 1996782.628 kr.Markedet · 1997813.890 kr.Markedet · 1998643.258 kr.Markedet · 1999920.766 kr.Markedet · 2000690.536 kr.Markedet · 2001906.290 kr.Markedet · 20021.121.274 kr.Markedet · 20031.031.954 kr.Markedet · 2004994.378 kr.Markedet · 20051.195.348 kr.Markedet · 20061.080.156 kr.Markedet · 20071.400.630 kr.Markedet · 20081.600.368 kr.Markedet · 20091.367.828 kr.Markedet · 2010498.652 kr.Markedet · 20111.127.896 kr.Markedet · 20121.269.114 kr.Markedet · 20131.148.224 kr.Markedet · 2014870.254 kr.Markedet · 2015741.048 kr.Markedet · 20161.066.758 kr.Markedet · 20171.309.000 kr.Markedet · 20181.199.814 kr.Markedet · 2019865.172 kr.Markedet · 20201.732.500 kr.Markedet · 20211.710.324 kr.Markedet · 20221.955.646 kr.Markedet · 20231.714.636 kr.Markedet · 20241.735.426 kr.Markedet · 20251.702.624 kr.Markedet · 20261.642.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 14, Otterup
5450 Otterup		159 m²24 m17-12-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup
5450 Otterup		140 m²39 m11-02-20251.295.000 kr.9.250 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²216 m13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²75 m27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Skolegade 17, Otterup
5450 Otterup		158 m²218 m14-09-20252.162.500 kr.13.687 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²602 m09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup
5450 Otterup		155 m²851 m06-12-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²920 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup
5450 Otterup		149 m²735 m23-04-20242.885.000 kr.19.362 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup
5450 Otterup		160 m²771 m19-11-20252.975.000 kr.18.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden