Gartnervænget 16

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².1.911.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 9.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-39,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.779.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 50 4400 Kalundborg	136 m²	584 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Gl Nyrupvej 15 4400 Kalundborg	138 m²	472 m	14-07-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Elledevej 21 4400 Kalundborg	126 m²	249 m	01-07-2025	1.471.000 kr.	11.675 kr./m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	875 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Trøjeløkkevej 42 4400 Kalundborg	135 m²	907 m	10-12-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Trøjeløkkevænget 8 4400 Kalundborg	135 m²	950 m	08-04-2024	1.910.000 kr.	14.148 kr./m²
Gyvelbakken 17 4400 Kalundborg	137 m²	966 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Udsigten 5 4400 Kalundborg	148 m²	346 m	03-04-2024	2.460.000 kr.	16.622 kr./m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	547 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Gl Nyrupvej 16 4400 Kalundborg	127 m²	549 m	18-02-2026	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu