Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Gartnervænget 1

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².2.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 23.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,59 pct. siden jun. 2011
178k1,5M2,9M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202515. jun. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat2.084.731 kr.Markedet · 1993423.576 kr.Markedet · 1994762.564 kr.Markedet · 1995678.824 kr.Markedet · 1996607.804 kr.Markedet · 1997328.070 kr.Markedet · 1998862.734 kr.Markedet · 19991.178.932 kr.Markedet · 20001.178.932 kr.Markedet · 2001654.762 kr.Markedet · 20021.448.066 kr.Markedet · 2003404.708 kr.Markedet · 20041.219.000 kr.Markedet · 20051.120.632 kr.Markedet · 20061.644.166 kr.Markedet · 2007208.820 kr.Markedet · 20081.967.996 kr.Markedet · 20091.380.226 kr.Markedet · 20101.172.572 kr.Markedet · 2011779.948 kr.Markedet · 2012666.740 kr.Markedet · 20131.628.054 kr.Markedet · 20142.004.036 kr.Markedet · 20151.216.986 kr.Markedet · 2016614.482 kr.Markedet · 20171.329.028 kr.Markedet · 20183.349.282 kr.Markedet · 20191.384.360 kr.Markedet · 20202.237.236 kr.Markedet · 20211.507.214 kr.Markedet · 20221.452.624 kr.Markedet · 20233.058.418 kr.Markedet · 20241.809.208 kr.Markedet · 20251.548.024 kr.Markedet · 20262.345.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 4
4671 Strøby		98 m²34 m20-01-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Gartnervænget 17
4671 Strøby		98 m²110 m24-03-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Rugvangen 3
4671 Strøby		105 m²177 m13-06-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Møllevej 1
4671 Strøby		99 m²88 m01-09-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²
Strøby Bygade 15R
4671 Strøby		104 m²521 m13-05-20252.600.000 kr.25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P
4671 Strøby		104 m²523 m12-06-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Fennevej 8
4671 Strøby		111 m²491 m08-06-20262.090.000 kr.18.829 kr./m²
Kroagervej 3
4671 Strøby		96 m²436 m06-03-20261.250.000 kr.13.021 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²201 m25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Blommevej 4
4671 Strøby		125 m²172 m30-04-20252.995.000 kr.23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden