Gartnerparken 52

Rækkehus · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.883 kr/m².3.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 19.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.914.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,86 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1992 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	160 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	374 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	378 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	157 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Banestokken 4 2630 Taastrup	119 m²	126 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
H P Olsens Vænge 3 2630 Taastrup	137 m²	395 m	12-06-2026	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	727 m	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	734 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Billedstriben 6 2630 Taastrup	129 m²	859 m	20-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	743 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu